Многие вопросы сегодня абоненты ГУП КК «Кубаньводкомплес» могут решить дистанционно, без обращения в пункты приема с помощью интернет-сервиса на официальном сайте предприятия. И одним из самых часто задаваемых вопросов является: «Установка и эксплуатация приборов учета воды в частном доме». В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые регулируют отношения между организациями, осуществляющих водоснабжение, исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии. Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действие которого распространяется на все объекты, подключенные к централизованным системам электро-, газо-, водоснабжения, при этом учет используемых энергетических ресурсов должен обеспечиваться в местах подключения объектов к централизованным системам. Также в соответствии с п. 5 ст. 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента. Таким образом, оборудование водомерных узлов должно производиться в местах подключения к центральному водопроводу. На основании п. 2.2.4 постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27 октября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», контрольно-измерительные приборы и счетчики должны устанавливаться в соответствии с инструкцией завода-изготовителя по проектам, выполненным специализированной организацией. Согласно п.п. 1.5.1 и 1.5.2 указанного постановления схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. относятся к технической документации длительного хранения, которая должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и тому подобное. Поэтому, в случае если у собственников жилого дома отсутствует проект холодного водоснабжения либо он не соответствует существующей системе водоснабжения (проводился капитальный ремонт или реконструкция зданий, сооружений или самой системы холодного водоснабжения и другое мероприятие), то в таком случае необходимо изготовить новый проект, согласовать его с ресурсоснабжающей организацией и привести систему водоснабжения в соответствии с новым проектом. При наличии у собственника жилого дома проекта холодного водоснабжения и соответствия ему существующей системы водоснабжения ресурсоснабжающая организация не вправе требовать наличия нового проекта и приведения существующей системы холодного водоснабжения в соответствие с новым проектом. Место врезки в центральную магистраль холодного водоснабжения является границей эксплуатационной ответственности сетей между ресурсрснабжающей организацией и потребителем воды, что отражено в договорах по водоснабжению. Устройство смотрового водопроводного колодца обязательно для технического обслуживания запорной арматуры установленной на месте врезки. Кроме того, наличие отключающего запорного устройства, размещенного в колодце на месте врезки, позволяет хозяину жилого дома производить ремонт своего водопровода без отключения магистральных линий водоснабжения и водозаборов не нарушая водоснабжения других потребителей. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Установка прибора учета холодной воды на границе сетей исключает кражу воды, несанкционированные подключения, споры по оплате за утечки воды. В случае, если центральный водопровод располагается на другой стороне улицы, на территории проезжей части или в местах с высоким расположением грунтовых вод, ресурсрснабжающая организация может предусмотреть установку прибора учета холодной воды на границе земельного участка с заменой подводящего водопровода от врезки до водомера. При этом граница раздела балансовой принадлежности находиться в точке подключения водомера. Глубина проникания в грунт нулевой температуры для нашего региона 0,8 м и глубина заложения водопровода составляет 1,3 метра. Положительная температура в колодце обеспечивается, если он находится в нормальном техническом состоянии: не имеет дыр и щелей и люк у него закрыт. Колодец также прогревается магистральным водопроводом, по которому проходит вода с температурой 12-15°С. Для учета отпущенной питьевой воды абонентами должны использоваться средства измерений (водомеры), внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. Заводом-изготовителем на эксплуатацию счетчика устанавливаются сроки поверок. Поверки приборов учета холодной воды необходимо производить специализированными предприятиями. Для удобства снятия показаний прибора учета потребитель по согласованию с ресурсрснабжающей организацией может использовать дополнительный водомер, расположенный в жилом доме или другом месте. Порядок оплаты, снятие и корректировка показаний приборов учета предусматриваются договором между потребителем и ресурсрснабжающей организацией. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 №149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов» утвержден порядок заключения договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета. В соответствии с данным порядком ресурсрснабжающая организация выдает технические условия на установку узла учета воды. Заявителю необходимо согласовать технические условия с органами местного самоуправления и получить разрешение на производство земляных работ при устройстве узла учета на муниципальной земле. Получить более подробную информацию потребители могут непосредственно на официальном сайте ГУП КК «Кубаньводкомплекс» в разделе «Абонентам»: https://www.кубаньводкомплекс.рф